第三百七十九章保罗的商业帝国
如今保罗也算是见多识广,因此这个小岛并没有让保罗觉得惊艳的程度,他如今在怀俄明州、蒙大拿州等地都有占地数万英亩的大牧场,不远处就是黄石公园,生态好到像是人间仙境的那种。
关键是这里就在纽约,沾了位置的光,这个小岛就显得尤为难得,要不是如此,能卖出三百万美金都难说
现在保罗每年都会购置一批不动产,其中一个重要的目的就是避税,随着许多的产业渐渐地浮出水片,虽然保罗采取了许多避税的措施,但每年依然要将一大笔钱交给。
作为一个超级富豪,怎么才能够利润最大化属于最基本需要掌握的,比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”,然后用它和的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给方面没有太大好处,不如置换成不动产,这属于合法避税,受到法律条文的保护。
普通人还好,富人经常为了税务方面的事情操心,到了保罗这种身价,更是需要重点考虑的,毕竟钱不是大风刮来的,如果能够用合理避税的方式,挽回上亿美元的税金,那何乐而不为。
现在这个岛屿是在二十年前被洛克菲勒家族的一位成员转手抛售的,此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的洛克菲勒家族没关系了,不过建筑、树木等物件背后,依稀还残留着时代的缩影。
纽约不少人都知道这座岛,除了曾经属洛克菲勒家族这个原因之外,还有价格高昂的因素在里面,买不起没关系,不妨碍某些人羡慕,并且没事时候谈论一番。
迈克威尔先生一路表现的十分热情,尽心的向保罗和宇田琉璃介绍,甚至还稍微偏向了宇田琉璃,因为他发现了,许多时候,保罗都会询问宇田琉璃的意见。
很显然,作为一个地产经纪,迈克威尔对于怎么才能够最大概率的谈成生意有经验丰富。
参观花掉了一个多小时,该介绍的地方都介绍到,服务态度绝对没话说,最后保罗对宇田琉璃问:“你感觉怎么样,喜欢的话咱们就买下来?”
“还算不错,在纽约能够有这样一座小岛的确是比较难得。”宇田琉璃也比较淡定,不过保罗能够看出来她是有一些喜欢这里的。
确认了之后,保罗对迈克威尔道:“这个岛屿不错,如果他的主人愿意将价格降到2800万美元,我现在就可以拿下它。
另外那些建筑有一些陈旧,之后我还需要雇佣专业的检测团队对它进行检测,如果安全系数不高,我可还需要重新修建。”
后面这些话有一些了类似于挑刺讲价,不过也的确是实情,这位房产经纪听保罗要购买之后,先是心中一喜,然后就道:“我可以联系一下卖家,会尽快给您回复。”
“很好,有结果了你就联系我的助理好了,他会负责处理的。”保罗点了点头,接下来的琐事自然不用保罗负责,一切交给下面的人跑就好了,自己这些助理每年拿着高工资,就是为保罗处理大大小小的琐碎的事情的。
超级富豪将这些琐碎的事情交给其他人,等于变相的延长了自己的时间。
这次看房结束了之后,宇田琉璃道:“一位纽约的地产商早就在几个月前就联系我,想要和你见一面,正好你来了纽约,要不要见见他。”“具体是怎么回事?”保罗问道:“对方是谁?”
“是一位叫做唐纳德的纽约地产商,在纽约的地产界颇为出名,几年前还拥有十多亿美元的身家,可最近因为遇到了一些问题,损失不小,身家缩水了不少,对方似乎是听说了我和你的关系,因此想要通过我和你见一面”
宇田琉璃随口将对方的情况说了出来,让保罗微微一愣,然后道:“说起来我和他在之前也见过一面,是查尔斯科赫和大卫科赫两兄弟的慈善拍卖会上,这是一位很喜欢出风头,喜欢炒作的家伙。
当年我明面上的身家也不比他多多少,他想要找我合作,结果被我拒绝了,投资房地产的风险有一些大。”
“风险的确不小。”宇田琉璃点了点头“和前几年相比,这两年的地产行业并不景气,还有岛国那边,我母亲还说,如果不是和你谈话得到了一些提醒,恐怕她的投资也要赔上不少。”
“如今房地产正处于低谷期,不过只要做好准备,这又何尝不是机遇。”保罗微笑着说:“最近富国银行正准备和艾芙琳女士合作,主要是为购房者提供房屋贷款,通过富国银行我就知道,最近她的生意做的很不错。”
虽然房屋贷款很容易让人想到次贷危机,但实际上这不过是因为玩弄金融把戏玩脱了,如果只是单纯的房贷,实际上风险还是很小的,当然利润也有限就是了。
即便是因为得到了保罗的资金,加上赶上银行业的危机,富国银行这两年在北美扩张的很快,现在已经将业务范围从美国西部扩张到了整个北美。
但即便是现在在快速扩张,其经营的策略还是一贯的稳健,以深耕社区为主要的经营目标。
接下来十年内,富国银行无论是在北美,还是在全球,主要的发展策略就是内部管理完善调整,还有对现在经营范围的深耕,争取通过十年的时间,成为一家全球顶尖的银行。
从伊拉克战争通过石油期货获得的巨大利益现在已经被大致笑话,现在保罗的整体商业帝国也已经看出来了雏形。
其真正的核心正是富国银行,它现在的市值才有两百多亿美元,但掌控着超过近三千亿美元的资产,论规模已经可以说是全球一流的国际银行了。
围绕着银行的核心,就是三大产业,首先就是迪士尼集团和盛语传媒两家为核心的全球娱乐传媒集团,整体价值在现在也超过了千亿美元。
除此之外,就是以硅谷的思科、微软、英特尔、数字体网络公司、环宇电子通讯公司还有它们旗下子公司,天使投资投资的一些公司,加在一起的高科产业。
现在如果算这些公司的股价和估值,加起来也有超过百亿美元,而且北美的互联网爆发就在接下来几年,到时候这些公司的估值和股价,少说也要翻个十几倍,多一些的甚至能够增长百倍。
第三就是在华夏投资的鹿海国际集团,这个集团主要是对华夏的投资,业务范围更是横跨十多个行业,可以说是十分杂乱,但未来却是足够让人期待的,保罗相信它未来的潜力不下于自己在硅谷的投资。
这些产业,除了娱乐传媒行业,其他的产业保罗大多都是交给专业的团队管理,他只负责制定战略计划,毕竟人的精力也是有限的,他也不想要整天都忙着工作,该享受的生活还是需要享受的。
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关键是这里就在纽约,沾了位置的光,这个小岛就显得尤为难得,要不是如此,能卖出三百万美金都难说
现在保罗每年都会购置一批不动产,其中一个重要的目的就是避税,随着许多的产业渐渐地浮出水片,虽然保罗采取了许多避税的措施,但每年依然要将一大笔钱交给。
作为一个超级富豪,怎么才能够利润最大化属于最基本需要掌握的,比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”,然后用它和的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给方面没有太大好处,不如置换成不动产,这属于合法避税,受到法律条文的保护。
普通人还好,富人经常为了税务方面的事情操心,到了保罗这种身价,更是需要重点考虑的,毕竟钱不是大风刮来的,如果能够用合理避税的方式,挽回上亿美元的税金,那何乐而不为。
现在这个岛屿是在二十年前被洛克菲勒家族的一位成员转手抛售的,此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的洛克菲勒家族没关系了,不过建筑、树木等物件背后,依稀还残留着时代的缩影。
纽约不少人都知道这座岛,除了曾经属洛克菲勒家族这个原因之外,还有价格高昂的因素在里面,买不起没关系,不妨碍某些人羡慕,并且没事时候谈论一番。
迈克威尔先生一路表现的十分热情,尽心的向保罗和宇田琉璃介绍,甚至还稍微偏向了宇田琉璃,因为他发现了,许多时候,保罗都会询问宇田琉璃的意见。
很显然,作为一个地产经纪,迈克威尔对于怎么才能够最大概率的谈成生意有经验丰富。
参观花掉了一个多小时,该介绍的地方都介绍到,服务态度绝对没话说,最后保罗对宇田琉璃问:“你感觉怎么样,喜欢的话咱们就买下来?”
“还算不错,在纽约能够有这样一座小岛的确是比较难得。”宇田琉璃也比较淡定,不过保罗能够看出来她是有一些喜欢这里的。
确认了之后,保罗对迈克威尔道:“这个岛屿不错,如果他的主人愿意将价格降到2800万美元,我现在就可以拿下它。
另外那些建筑有一些陈旧,之后我还需要雇佣专业的检测团队对它进行检测,如果安全系数不高,我可还需要重新修建。”
后面这些话有一些了类似于挑刺讲价,不过也的确是实情,这位房产经纪听保罗要购买之后,先是心中一喜,然后就道:“我可以联系一下卖家,会尽快给您回复。”
“很好,有结果了你就联系我的助理好了,他会负责处理的。”保罗点了点头,接下来的琐事自然不用保罗负责,一切交给下面的人跑就好了,自己这些助理每年拿着高工资,就是为保罗处理大大小小的琐碎的事情的。
超级富豪将这些琐碎的事情交给其他人,等于变相的延长了自己的时间。
这次看房结束了之后,宇田琉璃道:“一位纽约的地产商早就在几个月前就联系我,想要和你见一面,正好你来了纽约,要不要见见他。”“具体是怎么回事?”保罗问道:“对方是谁?”
“是一位叫做唐纳德的纽约地产商,在纽约的地产界颇为出名,几年前还拥有十多亿美元的身家,可最近因为遇到了一些问题,损失不小,身家缩水了不少,对方似乎是听说了我和你的关系,因此想要通过我和你见一面”
宇田琉璃随口将对方的情况说了出来,让保罗微微一愣,然后道:“说起来我和他在之前也见过一面,是查尔斯科赫和大卫科赫两兄弟的慈善拍卖会上,这是一位很喜欢出风头,喜欢炒作的家伙。
当年我明面上的身家也不比他多多少,他想要找我合作,结果被我拒绝了,投资房地产的风险有一些大。”
“风险的确不小。”宇田琉璃点了点头“和前几年相比,这两年的地产行业并不景气,还有岛国那边,我母亲还说,如果不是和你谈话得到了一些提醒,恐怕她的投资也要赔上不少。”
“如今房地产正处于低谷期,不过只要做好准备,这又何尝不是机遇。”保罗微笑着说:“最近富国银行正准备和艾芙琳女士合作,主要是为购房者提供房屋贷款,通过富国银行我就知道,最近她的生意做的很不错。”
虽然房屋贷款很容易让人想到次贷危机,但实际上这不过是因为玩弄金融把戏玩脱了,如果只是单纯的房贷,实际上风险还是很小的,当然利润也有限就是了。
即便是因为得到了保罗的资金,加上赶上银行业的危机,富国银行这两年在北美扩张的很快,现在已经将业务范围从美国西部扩张到了整个北美。
但即便是现在在快速扩张,其经营的策略还是一贯的稳健,以深耕社区为主要的经营目标。
接下来十年内,富国银行无论是在北美,还是在全球,主要的发展策略就是内部管理完善调整,还有对现在经营范围的深耕,争取通过十年的时间,成为一家全球顶尖的银行。
从伊拉克战争通过石油期货获得的巨大利益现在已经被大致笑话,现在保罗的整体商业帝国也已经看出来了雏形。
其真正的核心正是富国银行,它现在的市值才有两百多亿美元,但掌控着超过近三千亿美元的资产,论规模已经可以说是全球一流的国际银行了。
围绕着银行的核心,就是三大产业,首先就是迪士尼集团和盛语传媒两家为核心的全球娱乐传媒集团,整体价值在现在也超过了千亿美元。
除此之外,就是以硅谷的思科、微软、英特尔、数字体网络公司、环宇电子通讯公司还有它们旗下子公司,天使投资投资的一些公司,加在一起的高科产业。
现在如果算这些公司的股价和估值,加起来也有超过百亿美元,而且北美的互联网爆发就在接下来几年,到时候这些公司的估值和股价,少说也要翻个十几倍,多一些的甚至能够增长百倍。
第三就是在华夏投资的鹿海国际集团,这个集团主要是对华夏的投资,业务范围更是横跨十多个行业,可以说是十分杂乱,但未来却是足够让人期待的,保罗相信它未来的潜力不下于自己在硅谷的投资。
这些产业,除了娱乐传媒行业,其他的产业保罗大多都是交给专业的团队管理,他只负责制定战略计划,毕竟人的精力也是有限的,他也不想要整天都忙着工作,该享受的生活还是需要享受的。
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