第480章 七号地皮,10亿拿下?(第4更)
因为网络上火爆,音舞上的刷屏,摩天轮吸引了无数游客的关注。
全国各地,来魔都旅游的游客们。有时间的,都会去一趟新世纪游乐园,乘坐一番摩天轮,体验一下新型游乐设施。
一时间,给这个新建的新世纪游乐园,带来了巨大的人流量。
这个人流量,远远超过投资方的预计。
这让投资方,越发感觉当初的合作之正确。
渐渐地,摩天轮成为了一代网红。
网友们评价,摩天轮不仅新颖,同样也有很多乐趣。特别适合带孩子游玩,或者情侣约会等等。
总之,摩天轮火了。
甚至,一些关于摩天轮的视频,传到国外后,引起了很大议论。
这样一来,摩天机械厂,在业界火了。
很多游乐园联系摩天机械,订购摩天轮。
甚至一些地标工程,也想订购一台摩天轮。
毕竟摩天轮这种设施,不仅可以适用于游乐园,也可以单独适用于其他地方。
这导致,几个月来,毫无营收的摩天机械公司,顿时忙碌起来。
摩天机械总经理安以国,每天笑得合不拢嘴。
4月30这天,安以国来到集团,见到郑歌。
……
“郑总,这是公司根据您的创意,设计出的一款跳舞机图纸,您看一下。”安以国递出一份图纸道。
郑歌接过看了一眼,笑道:“还不错,不过还要改进。另外,既然图纸出来了,那就尽快把成品生产出来吧。”
“相关技术已经掌握,公司正在着手生产制作,估计最迟一周,就能见到样品了。”安以国说。
“嗯!”郑歌点点头,道:“里面的一些技术,都申请专利了吗?”跳舞机里面,涉及了不少新技术。这些技术都不算难,难的只是一个创意,一个想法。如果不申请专利,别家企业很可能会进行模仿。
“都申请过了。”
安以国笑道。
这种事怎么能忘?他是知道郑歌对专利的看重。如摩天轮,一颗螺丝钉,都给申请了专利。
郑歌闻言,点点头,继续翻着图纸。
有些人说专利没用?
还有人抬杠,说核弹申请专利了吗?
高精密武器,申请专利了吗?
但是,很多商业产品,你不申请,别人就模仿你。然后提前申请专利,反过来制裁你,掣肘你,那气不气人啊?
好像前世,就发生过类似的事吧?
具体他也不太了解。
也就网上扫过一眼。
说是一家企业,研发了一项新技术,却没申请专利。
结果国外的企业,申请了专利,反过来向这家企业收取专利费。不给专利费?那就告你,告得你底朝天。
你说气不气?
看完图纸,郑歌笑道:“不错,图纸很完善。看来这几个月,公司研发部,建设的不错。”
“的确,研发部成立后,挖了很多电子机械方面的专家。单单为了挖这些人过来,就耗费了巨大资金。单单支付的违约金,就高达数百万。”
安以国叹了口气。
一些专家,在其他公司的合同还没到期。
现在被挖过来,自然要帮这些专家,把违约金给付了。
不然谁会过来啊?
“不错,现在看来,值了。”
郑歌点点头,他当初只给了一个创意,一个跳舞机的运作设计。这才多久?就研究出了图纸,马上就出样品了还。
随后又聊了一忽儿,安以国离开了办公室。
他还要去其他部门,协调一下工作。
他虽然是摩天机械总经理,但摩天机械是长歌集团的独资企业,公司的一些计划,还需要想集团汇报。
安以国刚离开没多久,郭亚走进办公室。
“郑总,赵家给出答复了,10亿。”
郭亚走进来说道。
郑歌微微皱眉,不是很满意。
“我提出7个亿,但很难谈下来了。这些天,我们对赵家各种施压,官方一些机构,也很配合我们。赵家在国内可以说是寸步难行。但目前他们态度依然十分强硬,如果压的太厉害,恐怕就……”郭亚摇摇头,他担心赵家鱼死网破。
当然,最终结果是鱼死网不一定能破,可也是很麻烦的。
“现在龙湾地价怎么样?”郑歌问道。
郭亚说:“还在涨,不过涨幅慢了许多。龙湾地价下一个爆发点,是随着各项工程落成,并能取得不错效果的时候。当前,一些专家,对龙湾新区的未来发展,表示担忧。如果龙湾新区发展不起来,那就……”
说着,他摇摇头。
“专家的话你也信?”郑歌冷笑。
“不能信,可是经过我们各种调研,结果都不是很好。魔都已经有了黄金湾金融中心,如果龙湾也要走黄金湾路线的话,前景的确堪忧。”郭亚道。
“放心吧,龙湾新区的开发,不是你想象的那么简单。官方竟然决定开发龙湾,自然不是一拍脑袋决定的。”郑歌笑了笑说。
龙湾新区的开发,是京城那边最高领导决定的。关系着数千亿,甚至上万亿的投入,肯定不是随便决定的。
再说,随着资本的增加,他对岚山的开发,也有了很多想法。
这些想法若能成功实施,未来单单岚山,就能撑起郑歌龙湾新区。
“希望如此吧。”
郭亚点点头。
“七号地的地价,现在是什么情况?”郑歌问道。
“目前每亩/560万,总共300亩,合计16.8亿,接近17亿了。”郭亚说。
郑歌皱皱眉,“也就是说,10亿拿下,我们能赚到6.8亿?”
郭亚笑说,“目前来说,是这样的。不过这块地,还有很大升值空间,预计有可能涨到700万每亩。”
“你这想法是错误的。”郑歌摇摇头,说:“的确,若能涨到700万每亩,300亩也就21亿。可这需要等多久?我们有这个时间吗?”
“如果我们拿下了七号地,肯定不能放着等升值。唯有两条路,一是转手卖掉,二是自己开发。”
“可我们已经有了岚山,根本没精力去开发这七号地,只能转手卖掉。可现在卖掉,能卖多少钱?最多也就卖17亿。”
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全国各地,来魔都旅游的游客们。有时间的,都会去一趟新世纪游乐园,乘坐一番摩天轮,体验一下新型游乐设施。
一时间,给这个新建的新世纪游乐园,带来了巨大的人流量。
这个人流量,远远超过投资方的预计。
这让投资方,越发感觉当初的合作之正确。
渐渐地,摩天轮成为了一代网红。
网友们评价,摩天轮不仅新颖,同样也有很多乐趣。特别适合带孩子游玩,或者情侣约会等等。
总之,摩天轮火了。
甚至,一些关于摩天轮的视频,传到国外后,引起了很大议论。
这样一来,摩天机械厂,在业界火了。
很多游乐园联系摩天机械,订购摩天轮。
甚至一些地标工程,也想订购一台摩天轮。
毕竟摩天轮这种设施,不仅可以适用于游乐园,也可以单独适用于其他地方。
这导致,几个月来,毫无营收的摩天机械公司,顿时忙碌起来。
摩天机械总经理安以国,每天笑得合不拢嘴。
4月30这天,安以国来到集团,见到郑歌。
……
“郑总,这是公司根据您的创意,设计出的一款跳舞机图纸,您看一下。”安以国递出一份图纸道。
郑歌接过看了一眼,笑道:“还不错,不过还要改进。另外,既然图纸出来了,那就尽快把成品生产出来吧。”
“相关技术已经掌握,公司正在着手生产制作,估计最迟一周,就能见到样品了。”安以国说。
“嗯!”郑歌点点头,道:“里面的一些技术,都申请专利了吗?”跳舞机里面,涉及了不少新技术。这些技术都不算难,难的只是一个创意,一个想法。如果不申请专利,别家企业很可能会进行模仿。
“都申请过了。”
安以国笑道。
这种事怎么能忘?他是知道郑歌对专利的看重。如摩天轮,一颗螺丝钉,都给申请了专利。
郑歌闻言,点点头,继续翻着图纸。
有些人说专利没用?
还有人抬杠,说核弹申请专利了吗?
高精密武器,申请专利了吗?
但是,很多商业产品,你不申请,别人就模仿你。然后提前申请专利,反过来制裁你,掣肘你,那气不气人啊?
好像前世,就发生过类似的事吧?
具体他也不太了解。
也就网上扫过一眼。
说是一家企业,研发了一项新技术,却没申请专利。
结果国外的企业,申请了专利,反过来向这家企业收取专利费。不给专利费?那就告你,告得你底朝天。
你说气不气?
看完图纸,郑歌笑道:“不错,图纸很完善。看来这几个月,公司研发部,建设的不错。”
“的确,研发部成立后,挖了很多电子机械方面的专家。单单为了挖这些人过来,就耗费了巨大资金。单单支付的违约金,就高达数百万。”
安以国叹了口气。
一些专家,在其他公司的合同还没到期。
现在被挖过来,自然要帮这些专家,把违约金给付了。
不然谁会过来啊?
“不错,现在看来,值了。”
郑歌点点头,他当初只给了一个创意,一个跳舞机的运作设计。这才多久?就研究出了图纸,马上就出样品了还。
随后又聊了一忽儿,安以国离开了办公室。
他还要去其他部门,协调一下工作。
他虽然是摩天机械总经理,但摩天机械是长歌集团的独资企业,公司的一些计划,还需要想集团汇报。
安以国刚离开没多久,郭亚走进办公室。
“郑总,赵家给出答复了,10亿。”
郭亚走进来说道。
郑歌微微皱眉,不是很满意。
“我提出7个亿,但很难谈下来了。这些天,我们对赵家各种施压,官方一些机构,也很配合我们。赵家在国内可以说是寸步难行。但目前他们态度依然十分强硬,如果压的太厉害,恐怕就……”郭亚摇摇头,他担心赵家鱼死网破。
当然,最终结果是鱼死网不一定能破,可也是很麻烦的。
“现在龙湾地价怎么样?”郑歌问道。
郭亚说:“还在涨,不过涨幅慢了许多。龙湾地价下一个爆发点,是随着各项工程落成,并能取得不错效果的时候。当前,一些专家,对龙湾新区的未来发展,表示担忧。如果龙湾新区发展不起来,那就……”
说着,他摇摇头。
“专家的话你也信?”郑歌冷笑。
“不能信,可是经过我们各种调研,结果都不是很好。魔都已经有了黄金湾金融中心,如果龙湾也要走黄金湾路线的话,前景的确堪忧。”郭亚道。
“放心吧,龙湾新区的开发,不是你想象的那么简单。官方竟然决定开发龙湾,自然不是一拍脑袋决定的。”郑歌笑了笑说。
龙湾新区的开发,是京城那边最高领导决定的。关系着数千亿,甚至上万亿的投入,肯定不是随便决定的。
再说,随着资本的增加,他对岚山的开发,也有了很多想法。
这些想法若能成功实施,未来单单岚山,就能撑起郑歌龙湾新区。
“希望如此吧。”
郭亚点点头。
“七号地的地价,现在是什么情况?”郑歌问道。
“目前每亩/560万,总共300亩,合计16.8亿,接近17亿了。”郭亚说。
郑歌皱皱眉,“也就是说,10亿拿下,我们能赚到6.8亿?”
郭亚笑说,“目前来说,是这样的。不过这块地,还有很大升值空间,预计有可能涨到700万每亩。”
“你这想法是错误的。”郑歌摇摇头,说:“的确,若能涨到700万每亩,300亩也就21亿。可这需要等多久?我们有这个时间吗?”
“如果我们拿下了七号地,肯定不能放着等升值。唯有两条路,一是转手卖掉,二是自己开发。”
“可我们已经有了岚山,根本没精力去开发这七号地,只能转手卖掉。可现在卖掉,能卖多少钱?最多也就卖17亿。”
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